Dobre zdjęcia nieruchomości zwiększają szanse na szybką i korzystną transakcję. Przygotowanie wnętrza ma kluczowe znaczenie, ponieważ fotograf – nawet z najlepszym sprzętem – nie zastąpi odpowiedniego wystylizowania przestrzeni.
1. Ogólne zasady
Czystość: całe mieszkanie/dom powinno być dokładnie posprzątane – podłogi, meble, okna, lustra, kuchnia, łazienka.
Neutralność: usuń osobiste przedmioty (zdjęcia rodzinne, ubrania, kosmetyki). Neutralne wnętrze pozwala potencjalnemu kupującemu lub najemcy łatwiej się w nim wyobrazić.
Minimalizm: mniej znaczy więcej. Ogranicz liczbę dekoracji i przedmiotów codziennego użytku.
2. Salon
Usuń zbędne bibeloty, nadmiar poduszek, koców. Uporządkuj kable od telewizora i sprzętu elektronicznego.
Dodaj delikatne akcenty – kwiaty w wazonie, elegancki pled, świeże czasopismo.
3. Kuchnia
Blaty powinny być wolne od sprzętów i produktów spożywczych.
Zostaw maksymalnie 1–2 elementy dekoracyjne, np. miska z owocami, czajnik elektryczny w dobrym stanie.
Dokładnie umyj zlew, płytę kuchenną i okap.
4. Sypialnia
Łóżko starannie pościelone w neutralnej, jednolitej pościeli.
Schowaj ubrania, książki i drobiazgi z szafek nocnych.
Zasłoń lub odsłoń zasłony w zależności od efektu, ale unikaj bałaganu na oknach.
5. Łazienka
Usuń wszystkie prywatne kosmetyki, szczoteczki do zębów, ręczniki.
Zostaw tylko świeży zestaw – np. biały ręcznik, mydło w eleganckim dozowniku.
Lustra i szkło prysznicowe muszą być bez smug.
6. Dodatkowe pomieszczenia
Przedpokój: usuń kurtki i buty, pozostaw pusty wieszak lub maksymalnie jedną estetyczną kurtkę.
Balkon / taras / ogród: uporządkuj meble, usuń zbędne przedmioty, odśwież rośliny.
7. Oświetlenie i atmosfera
Maksymalnie wykorzystaj światło dzienne – odsłoń zasłony i rolety.
Włącz wszystkie lampy w pomieszczeniach, aby uniknąć ciemnych stref.
Żarówki powinny mieć jednolitą barwę (najlepiej ciepłą, 2700–3000 K).
8. Detale techniczne
Sprawdź, czy wszystkie żarówki działają.
Wyrównaj zasłony, rolety, pościel, dywany.
Upewnij się, że drzwi można szeroko otworzyć, a pomieszczenia są łatwo dostępne dla fotografa.
9. Przygotowanie otoczenia
Jeśli fotografujesz dom – uporządkuj podjazd, usuń samochody, zadbaj o trawnik i roślinność.
Jeśli mieszkanie – sprawdź, czy na balkonie nie ma widocznych śladów bałaganu sąsiadów (np. sznurów z praniem w tle).
10. Finalna kontrola
Przejdź przez każde pomieszczenie i zadaj sobie pytanie: czy to wygląda jak przestrzeń, w której potencjalny klient chciałby zamieszkać?
Pamiętaj, że zdjęcia mają sprzedawać styl życia, nie tylko cztery ściany.
Fotograf wnętrz i architektury TOP PHOTO
Fotograf wnętrz i architektury TOP PHOTO
Fotograf wnętrz i architektury TOP PHOTO
Fotograf wnętrz i architektury TOP PHOTO
Fotografia wnętrz i architektury Kraków
Fotografia wnętrz i architektury Kraków
Fotografia wnętrz i architektury Kraków
Fotografia wnętrz i architektury Kraków
Fotografia wnętrz i architektury Tomasz Osiak
Fotografia wnętrz i architektury Tomasz Osiak
Fotografia wnętrz i architektury Tomasz Osiak
